Vind uw huisgeluk met Veni Vendi

Als ervaren taxateur in Rotterdam Rijnmond en Lansingerland kom ik nogal eens bij verrassende panden terecht. Zo ook laatst, toen ik een opdracht kreeg voor een ogenschijnlijk eenvoudige tussenwoning. "Even snel een rapportje maken," dacht ik, "dat moet te doen zijn." Nou, dat viel even tegen.

Als ervaren rot in het vak weet ik dat een taxatie meer is dan alleen maar een paar kiekjes schieten en een bedrag op een papiertje krabbelen. Laat mij je vertellen over mijn recente avontuur met een prachtige dubbele benedenwoning in het westen van Rotterdam.

Tara en Kars begonnen hun zoektocht naar een woning vanuit een bijzondere situatie. Ze woonden nog ieder op hun eigen studentenkamer, en besloten na de aankoopopdracht samen te trekken in het studentenhuis van Kars. Knus, maar verre van ideaal. Het was tijd voor een volgende stap: een echt grote mensen huis.

Soms gaat het sneller dan u denkt. Lianne en Sem woonden nog in een studentenhuis in Rotterdam, maar droomden van een plek dichter bij de roots van Lianne. Een nieuwe fase, met ruimte voor hun plannen en toekomst. Sem was net een eigen bedrijf gestart, waardoor het extra belangrijk werd om goed te schakelen met de hypotheekadviseur.

Bijzondere ontmoetingen leiden soms tot onverwachte kansen. Een zakelijke relatie en zijn partner, tevreden over mijn eerdere dienstverlening, klopten bij mij aan met een specifieke vraag: ze wilden een volgende stap maken en hun droomwoning aankopen. Ze hadden al een woning op het oog, maar de timing was pittig – het gezin was net uitgebreid, en zo’n grote aankoop vraagt natuurlijk weloverwogen beslissingen. Toch was de interesse gewekt, en voordat ze het wisten, hadden we samen een bezichtiging gepland.

Vanaf 29 mei 2026 verandert het energielabel voor woningen en gebouwen. Het label krijgt een nieuw uiterlijk en bevat meer informatie over de energieprestatie van een woning. Goed om te weten: energielabels die al eerder zijn afgegeven, blijven gewoon geldig. Alleen labels die vanaf 28 mei 2026 worden geregistreerd, krijgen het nieuwe model.

Als makelaar merk ik dat kopers en verkopers steeds kritischer kijken naar energiezuinigheid, wooncomfort en toekomstige kosten. Het energielabel is allang niet meer alleen een verplicht document voor de verkoop of verhuur van een woning. Het is steeds vaker ook een serieus onderdeel van de beoordeling van een huis.

De woningmarkt laat opnieuw van zich horen. Uit de nieuwste cijfers van het Kadaster en het CBS blijkt dat bestaande koopwoningen in februari 2026 gemiddeld 5,4% duurder waren dan een jaar eerder. Tegelijkertijd werden er ook meer woningen verkocht. De markt blijft dus volop in beweging, al lijkt het tempo van maand op maand iets rustiger te worden.

Nu beschikbaar: de Kijkerskansmeter™.
Een slimme nieuwe ontwikkeling voor iedereen die denkt dat een huis kopen vooral een kwestie is van kijken, bieden en klaar.

In mijn leven heb ik twee werelden leren kennen: vastgoed en brandweer.
Op het eerste gezicht totaal verschillend… maar ze hebben één belangrijke overeenkomst: het draait altijd om mensen.

Ik vertel hoe ik van kantoordirecteur in de makelaardij uiteindelijk ook vrijwilliger bij de brandweer werd.

Een relatie die eindigt, doet altijd pijn. U moet veel verwerken, terwijl het gewone leven gewoon doordraait. Juist dan kan uw huis – normaal uw veilige basis – ineens een bron van zorgen worden.

Kunt u de hypotheek nog betalen? Wie blijft er wonen? Moet de woning verkocht worden? En als u een nieuw thuis moet zoeken: is dat financieel haalbaar?

Wat een feestje was het om samen te werken met Tony, een van mijn geweldige opdrachtgevers, bij de verkoop van zijn begane grond woning! Tony en zijn jonge gezin zochten naar meer ruimte voor hun kinderen en besloten uiteindelijk te verhuizen naar het prachtige Zeeland. Tony deelt zijn ervaring met mij: 'Wie zijn huis verkoopt met makelaar Astrid Weps van Veni Vendi komt goed beslagen ten ijs.'