ASTRID WEPS, FOUNDER VAN VENI VENDI: Makelaar  matchmaker  ADVISEUR  geluksmanager INSPIRATOR  moeder van 2  taxateur  VRAAGBAAK  onderhandelaar  LIFE CHANGER   [ *b r ɑ n t . 'w eː r ]

Als ervaren taxateur in Rotterdam Rijnmond en Lansingerland kom ik nogal eens bij verrassende panden terecht. Zo ook laatst, toen ik een opdracht kreeg voor een ogenschijnlijk eenvoudige tussenwoning. "Even snel een rapportje maken," dacht ik, "dat moet te doen zijn." Nou, dat viel even tegen.

Als ervaren rot in het vak weet ik dat een taxatie meer is dan alleen maar een paar kiekjes schieten en een bedrag op een papiertje krabbelen. Laat mij je vertellen over mijn recente avontuur met een prachtige dubbele benedenwoning in het westen van Rotterdam.

Ja, u leest het goed. Als aankoopmakelaar gebeurt het niet vaak dat ik een opdrachtgever "ontsla", maar dit verhaal verdient toch wel een plek in mijn carrièreboek. Misschien zelfs met een vleugje donkere humor, want soms moet je gewoon kunnen lachen om je eigen blunders. Dus hier gaan we!

Soms begint een samenwerking heel onverwacht. Zo kreeg ik een vrij anonieme aanvraag via het internet van Paul en Cíntia, die op zoek waren naar een woning in de regio Lansingerland. Omdat ik bij Veni Vendi altijd snel en persoonlijk reageer, stond ik al snel met hen op het Noordereiland. Onder het genot van een kopje koffie in de zon klikte het meteen, en we besloten samen op zoek te gaan naar hun nieuwe thuis.

Het is soms een uitdaging om opdrachtgevers te begeleiden bij het vinden van hun droomhuis, vooral wanneer ze zo enthousiast zijn over een woning dat ze belangrijke details over het hoofd zien. Tamar beschrijft haar ervaring met mij als volgt: 'Zucht...waar moet ik beginnen?'

Een woning kopen of verkopen is een heel spannend moment in jouw leven. En dan wil je natuurlijk worden bijgestaan door een vakkundige en professionele VBO-makelaar die de emotionele lading van zo'n traject begrijpt, over actuele kennis van de markt beschikt en duidelijk en prettig met je communiceert. VBO-leden dienen zich daarom aan de beroeps- en gedragscode te houden en in dit artikel leggen we uit wat dat precies inhoudt en waarom dit zo belangrijk is.

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en woningplatform Pararius publiceren geregeld over ontwikkelingen en trends op de woningmarkt. De cijfers over het tweede kwartaal van 2024 zijn ook bekendgemaakt en wij lichten er 5 interessante weetjes voor jou uit. Wellicht komt het nog van pas bij jouw zoektocht.

Voor jou als potentieel koper of verkoper is het natuurlijk interessant om de prijzen op de woningmarkt in de gaten te houden. Al is het niet iets om momenteel heel vrolijk van te worden, want in de maand juli was er wederom sprake van een stijging.

Wat een feestje was het om samen te werken met Tony, een van mijn geweldige opdrachtgevers, bij de verkoop van zijn begane grond woning! Tony en zijn jonge gezin zochten naar meer ruimte voor hun kinderen en besloten uiteindelijk te verhuizen naar het prachtige Zeeland. Tony deelt zijn ervaring met mij: 'Wie zijn huis verkoopt met makelaar Astrid Weps van Veni Vendi komt goed beslagen ten ijs.'

Laat mij je meenemen op een reis door een van mijn recente successen als makelaar. Ik had het voorrecht om te werken met een geweldige opdrachtgever, Danielle en haar partner, om haar prachtige twee onder een kapwoning aan de Zilvergracht in Berkel en Rodenrijs te verkopen. Voordat we überhaupt begonnen met het in de markt zetten van de woning, was mijn eerste stap om Danielle en haar woning te leren kennen. Ik gaf haar een paar waardevolle tips om het huis helemaal verkoop klaar te maken. Het draait allemaal om die eerste indruk, toch?

Op een regenachtige avond, toen de meeste mensen zich binnen schuilhielden tegen het gure weer, werd onze rust abrupt verstoord door het alarmerende geluid van de pager. De melding betrof een 'ongeval voertuig met beknelling' op een nabijgelegen N-weg. Als een van de eerste manschappen sprong ik in de wagen en haastten we ons naar de plaats van het ongeval.