AANBOD van veni vendi

Aleyda van Raephorstlaan 109

Boven de bomen van Hillegersberg. Er zijn huizen waar u doorheen loopt, en er zijn huizen waar u in ademt. Dit tweekamerappartement op de bovenste verdieping van de Aleyda van Raephorstlaan is van de tweede soort. Licht, rust en groen, precies in die volgorde, en precies wat u zoekt op deze plek.

Vraagprijs € 525.000

Bachplaats 15

Bachplaats 15 biedt u onder meer een lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een zwarte keuken met houten werkblad, een houten vloer op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet, een vide met videkamer, vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, twee kleine balkons, een ruime tuin met groene flank, meerdere bergingen, waaronder een stenen berging en een chaletberging.

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Prinsenlaan 238 

Vijfde verdieping aan de Prinsenlaan in Rotterdam. Een ruim drie kamer appartement van drieëntachtig vierkante meter, met groen uitzicht op de boomtoppen, aan de zijkant een glimp van het water en een halfrond, overdekt balkon op het oosten. Energielabel A, triple glas en kunststof kozijnen. Hier woont u niet tussen de drukte, maar erboven.

Verkocht

Ceresstraat 45

Stelt u zich voor: zo'n zomeravond waarop de lucht nog warm aanvoelt als u thuiskomt. U parkeert op uw eigen parkeerplaats -de laadpaal doet zijn werk braaf- en zodra u de voordeur opent, valt de dag van u af. Jas uit. Schoenen los. Glas koud drinken erbij. Hier hoeft u niet eerst even te landen. Deze woning doet dat werk voor u.

Verkocht

Van Alkemadelaan 21

Een huis dat niet fluistert "ik ben af", maar roept: maak mij opnieuw van u.

Soms stapt u een woning binnen en ziet u direct wat er nu is. En soms stapt u binnen en ziet u vooral wat het kan worden.

Van Alkemadelaan 21 hoort nadrukkelijk bij die tweede categorie.

Verkocht

Waddenweg 36 

Soms loopt een aankooptraject niet in één rechte lijn naar de voordeur. Soms is er eerst een andere woning, een serieuze poging, het nodige uitzoekwerk en dan toch: nét niet.

Zo waren mijn opdrachtgevers eerder al serieus in beeld bij een woning aan de Waddenweg. Dat werd hem uiteindelijk niet. Jammer, maar de woningmarkt heeft een eigen gevoel voor timing. Want niet lang daarna kwam er opnieuw een kans, aan diezelfde geliefde Waddenweg.

Vraagprijs € 1.090.000

IJmeerstraat 29 

Er zijn woningen die op papier praktisch kloppen. En er zijn woningen waar u bij binnenkomst meteen denkt: ja, dit voelt fijn. IJmeerstraat 29 in Berkel en Rodenrijs doet eigenlijk allebei.

Achter de vriendelijke gevel met de zonnige gele voordeur vindt u een verrassend ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen, zonnepanelen op het dak en vloerverwarming op de begane grond. Tel daar de groene, waterrijke omgeving bij op en u begrijpt: dit huis hoeft niet hard te roepen. Het heeft gewoon goede argumenten. En die zijn meestal overtuigender dan een verkooppraatje met megafoon.

Verkocht

Tafelbaai 23 

Welkom aan de Tafelbaai 23: een fijne jaren ’70 hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving in Capelle aan den IJssel.

Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer, een nette hoekkeuken, een moderne badkamer en drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Extra pluspunten: de onderhoudsarme kunststof kozijnen, de praktische berging én de overkapping voor beschut buiten zitten. Een woning met een goede basis, waar u desgewenst ook uw eigen smaak nog verder in kunt brengen.

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Mercuriusstraat 9

Sommige woningen verkopen zichzelf met een nieuwe keuken en een Instagram-waardige bank. Mercuriusstraat 9 doet dat anders. Hier overtuigt geen verflaagje, maar een ordner. Eentje vol bonnen, garantiebewijzen en aantekeningen van eigenaren die jarenlang gewoon goed voor hun huis hebben gezorgd. En dat, zo merkt u tijdens de bezichtiging, voelt u meteen.

Deze ruime woning van ongeveer 120 m² woonoppervlakte ligt op een royaal perceel van 440 m² in de geliefde Sterrenbuurt. Een groene, dorpse omgeving die de komende periode bovendien een grondige opfrisbeurt krijgt van de gemeente Lansingerland. U koopt hier dus geen huis dat er over vijf jaar uit is, maar een woning in een wijk die er over vijf jaar bétér bij ligt.

Verkocht

Nobelstraat 102B Rotterdam

Blijdorp op z'n best: karakter, comfort en een tuin om jaloers op te zijn
Stelt u zich voor: u stapt door een voordeur en de jaren dertig zeggen u vriendelijk gedag. Niet omdat het er oud uitziet — integendeel — maar omdat iemand ooit de moeite heeft genomen om het mooie te bewaren. De originele wandtegels in de entree, het glas-in-lood, de paneeldeuren, de hoge suite-indeling. Stuk voor stuk details die tegenwoordig niet meer worden gemaakt. En dan staat u nog maar in de hal.

Welkom in dit charmante benedenappartement in het gewilde Blijdorp — een woning die aanvoelt als een vondst.

Verkocht

Markermeerstraat 32

Soms rolt een nieuwe aankoopopdracht niet via een advertentie binnen, maar gewoon via de inmiddels klassieke route van tevreden mensen onder elkaar. Nadat ik eerder al succesvol de woning aan de Piet Kramerzoom in Bergschenhoek voor Tara en Kars aankocht, volgde al snel hun studiegenoot Sven, voor wie ik de Banierstraat in Rotterdam wist aan te kopen. En toen ging de telefoon. “Tring tring, hallo hier met Nick, de broer van Sven…” Kijk, daar word ik als aankoopmakelaar in Berkel en Rodenrijs natuurlijk blij van!

Vraagprijs € 625.000

Ribesstraat 17

Ruime en strak afgewerkte tussenwoning (huis van een schilder!) met praktijkruimte aan huis, vijf volwaardige slaapkamers, luxe keuken en badkamer én zonnige tuin op het zuidwesten in het gezellige Berkel en Rodenrijs.

Bieden vanaf € 595.000 

Dieze 41 

Soms stapt u een huis binnen en weet u het eigenlijk al: dit klopt. Voor mijn opdrachtgevers was Dieze 41 in Nieuwerkerk aan den IJssel precies zo’n woning. Na twee bezichtigingen was het gevoel helder: dit is de plek waar een nieuw hoofdstuk mag beginnen. En inmiddels is het officieel: we hebben ‘m aangekocht.

Vraagprijs € 1.199.000 

Zwanenkade 13

Mijn opdrachtgevers zochten een fijne gezinswoning in een rustige, groene omgeving, bij voorkeur in Krimpen aan den IJssel of Capelle aan den IJssel. Die wens is uitgekomen in Zwanenkade 13 in Krimpen aan den IJssel: een ruime tussenwoning met 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een garage en een beschutte achtertuin, gelegen in de wijk Langeland.

Vraagprijs € 400.000

Voor aan-, verkoop en taxatie

Een kaart vol stippen, een vak vol verhalen.

Doortastend (ver)kopen 

Coolhaven 134C Rotterdam

Soms loopt een traject anders dan verwacht. De woning die mijn opdrachtgeefste aanvankelijk wilde aankopen bleek – na kritisch kijken naar taxatie, bouwkundige staat en VvE – toch niet de juiste keuze. En juist dát is ook mijn werk: niet alleen zorgen dat u een woning kúnt kopen, maar vooral dat u de juiste woning koopt.

Aangekocht

Van Vredenburchlaan 13

Stelt u zich eens voor… U wandelt de doodlopende en rustige straat in en ziet de gevel van Van Vredenburchlaan 13 in Bergschenhoek al van een afstand. Iets naar achteren geplaatst ten opzichte van de rest van de straat, net alsof het zichzelf verstopt. De ruime voortuin leidt u naar de voordeur, terwijl u aan de rechterzijde de aparte ingang naar de aangebouwde garage opmerkt. Een praktische toevoeging, ideaal voor uw auto, extra bergruimte of wellicht een praktijkruimte aan huis?

Verkocht 

Sportlaan 97

Unieke 2 onder 1 kap woning met een royaal woonoppervlak met aan drie zijden tuin en een eigen garage.

Aangekocht

Banierstraat 27CII

Voor mijn opdrachtgever mocht ik dit charmante jaren ’30 appartement aan de Banierstraat 27CII in Rotterdam aankopen. Gelegen in een levendige buurt, met klassieke details en een balkon aan de achterzijde, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ondanks de nodige aandachtspunten rondom de VvE en het onderhoud, hebben we met een scherp oog en goed advies de juiste keuze kunnen maken.

Met veel plezier kijk ik terug op dit aankooptraject en wens ik mijn opdrachtgever heel veel woonplezier toe in zijn nieuwe woning! 

Aangekocht

Statenweg 111C

Voor één van mijn opdrachtgeefsters heb ik deze charmante bovenwoning aan de Statenweg in Rotterdam Blijdorp succesvol weten aan te kopen. Een droomlocatie, in een monumentaal pand, mét dakterras op het zuidwesten… ja, daar krijg je het vastgoedhart sneller van kloppen 💛. Lekker dichtbij het groen, want dan kon ze fijn wandelen met haar hondje.

Hoewel we in dit geval nét iets moesten overbieden (de markt laat zich immers niet altijd temmen), is het gevoel van thuiskomen op deze plek onbetaalbaar. Soms is het de juiste match die telt — en dát hebben we hier zeker gevonden.

Aangekocht

Piet Kramerzoom 73

Aankopen is méér dan alleen een bod uitbrengen. Het gaat om strategie, goed advies en inzicht in de markt. Voor mijn opdrachtgevers aan de Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek hebben we dat proces zorgvuldig doorlopen.

Succesvol aangekocht

Columbusstraat 186e

We wandelen door het Regentessekwartier, een van die typisch Haagse wijken waar het stadsleven bruist, maar je ook nog dat gemoedelijke buurtgevoel hebt. Hier vind je sfeervolle straten, karakteristieke gevels en op iedere hoek een koffietentje, een speciaalzaakje of een gezellig terras.

Verkocht

Prinsenlaan 216

Prinsheerlijk wonen in een heerlijk licht hoek 3 kamerappartement (2 slaapkamers) op de tweede verdieping. Daar waar u lekker groen naar buiten wegkijkt en om de hoek van het heerlijke Prinsenpark.

Verkocht

Mesdaglaan 49

Creatief appartement zocht creatieve bewoners

Aangekocht

Mathenesserlaan 353c

Een nieuwe thuisbasis veiliggesteld.

Soms begint een samenwerking heel onverwacht. Zo kreeg ik een vrij anonieme aanvraag via het internet van Paul en Cíntia, die op zoek waren naar een woning. Omdat ik bij Veni Vendi altijd snel en persoonlijk reageer, stond ik al snel met hen op het Noordereiland. Onder het genot van een kopje koffie in de zon klikte het meteen, en we besloten samen op zoek te gaan naar hun nieuwe thuis.

Aangekocht

Rodenrijseweg 527a 

Genietend van het panoramische uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Onder de vraagprijs aangekocht

Oostmeerlaan 87

Ben jij klaar voor een nieuwe stap in je wooncarriere? Deze gezellige eengezinswoning met twee slaapkamer, vergrootte badkamer, zonnige tuin met berging en carport komt zeer binnenkort op de markt. Interesse? Neem snel contact op.

Succesvol verkocht

Vlasakkersstraat 98 

Heerlijke begane grond woning met twee ruime slaapkamers, royale badkamer, open keuken, zonnige tuin én aparte berging.

Verkocht

Mulockstraat 8 

Vrijstaande eenvoudige en gelijkvloerse bungalow aan de rand van het centrum van Zierikzee met een grote tuin op het zuiden en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Verhuurd

Columbusstraat

Hoekappartement op centrale locatie

Aangekocht

Josephstraat 145

Driekamerappartement op een toplocatie

Aangekocht

Statenweg 128a

Grote kantoor ruimte met souterrain en grote stadstuin.

Verhuurd