Een paar maanden geleden mocht ik een woning taxeren voor een dame die net weduwe was geworden. Haar man was kort daarvoor overleden en tussen de dozen met paperassen, de telefoontjes met de notaris en het aftellen tot de belastingaangifte, kreeg zij mij als taxateur ook nog over de vloer. Geen pretje, dat besef ik terdege. Maar juist in die stille kamers, tussen de spullen van een heel leven samen, ontstaan de gesprekken die er echt toe doen.

Want er is iets wat de meeste mensen niet weten, en dat hen achteraf duizenden euro's kan schelen. Het gaat over de waarde van de woning bij de aangifte erfbelasting, en over een knop die u nú al kunt omzetten, terwijl niemand daar op dit moment aan denkt.

Als ervaren taxateur in Rotterdam Rijnmond en Lansingerland kom ik nogal eens bij verrassende panden terecht. Zo ook laatst, toen ik een opdracht kreeg voor een ogenschijnlijk eenvoudige tussenwoning. "Even snel een rapportje maken," dacht ik, "dat moet te doen zijn." Nou, dat viel even tegen.

Als ervaren rot in het vak weet ik dat een taxatie meer is dan alleen maar een paar kiekjes schieten en een bedrag op een papiertje krabbelen. Laat mij je vertellen over mijn recente avontuur met een prachtige dubbele benedenwoning in het westen van Rotterdam.

Sommige overdrachten zijn zakelijk. Akte tekenen, sleutel mee en door.

En sommige overdrachten hebben nét iets meer.

Afgelopen week zat ik samen met de kopers van de Markermeerstraat 32 bij de notaris. Koopster inmiddels op het allerlaatst van haar zwangerschap en werkelijk stralend. Alsof een nieuw huis alleen nog niet genoeg verandering was.

Tara en Kars begonnen hun zoektocht naar een woning vanuit een bijzondere situatie. Ze woonden nog ieder op hun eigen studentenkamer, en besloten na de aankoopopdracht samen te trekken in het studentenhuis van Kars. Knus, maar verre van ideaal. Het was tijd voor een volgende stap: een echt grote mensen huis.

Soms gaat het sneller dan u denkt. Lianne en Sem woonden nog in een studentenhuis in Rotterdam, maar droomden van een plek dichter bij de roots van Lianne. Een nieuwe fase, met ruimte voor hun plannen en toekomst. Sem was net een eigen bedrijf gestart, waardoor het extra belangrijk werd om goed te schakelen met de hypotheekadviseur.

Vanochtend bij de notaris hoorde ik een vraag die ik veel te weinig gesteld hoor worden.

Twee opdrachtgevers van mij kochten hun eerste “grote mensenhuis”. In verwachting van hun eerste kindje, en samen tekenden ze een samenlevingsovereenkomst.

Toen kwam de vraag: “Als een van ons na de geboorte overlijdt, wie erft er dan?”

Het antwoord verraste hen.

In mijn leven heb ik twee werelden leren kennen: vastgoed en brandweer.
Op het eerste gezicht totaal verschillend… maar ze hebben één belangrijke overeenkomst: het draait altijd om mensen.

Ik vertel hoe ik van kantoordirecteur in de makelaardij uiteindelijk ook vrijwilliger bij de brandweer werd.

Over lef, doorzettingsvermogen en twee werelden die meer op elkaar lijken dan u denkt

Een relatie die eindigt, doet altijd pijn. U moet veel verwerken, terwijl het gewone leven gewoon doordraait. Juist dan kan uw huis – normaal uw veilige basis – ineens een bron van zorgen worden.

Kunt u de hypotheek nog betalen? Wie blijft er wonen? Moet de woning verkocht worden? En als u een nieuw thuis moet zoeken: is dat financieel haalbaar?