Taxatieverhalen

taxeren is leuk

Grondige taxatie in Delft

14 mei 2024

Taxatie Delft

Als ervaren taxateur in Rotterdam Rijnmond en Lansingerland kom ik nogal eens bij verrassende panden terecht. Zo ook laatst, toen ik een opdracht kreeg voor een ogenschijnlijk eenvoudige tussenwoning. "Even snel een rapportje maken," dacht ik, "dat moet te doen zijn." Nou, dat viel even tegen.

Bij aankomst op het adres bevestigde de buurt al snel mijn vermoedens. De "stand", zoals we dat noemen, was matig, om het vriendelijk te zeggen. Maar goed, dat hoeft niet per se iets te zeggen. De referentieobjecten liggen mogelijk ook in dezelfde buurt?

Eenmaal binnen viel ik echter van de ene verbazing in de andere. Geen normale gebruiksschade hier, maar moedwillig vernielde deur van de meterkast, afgebroken trapleuningen en afgekloven laminaatvloer. En dat was nog maar het begin. Naarmate ik verder naar boven klom, leken de bergen wasgoed zich op te stapelen, letterlijk. Puberkamers zoals je ze nog nooit gezien hebt, met gordijnen die potdicht zaten en vloeren die verborgen waren onder een ondefinieerbare chaos. Laten we de verdere details maar achterwege laten.

Voor de bank was mijn rapport een eyeopener. Het vastgoed waar zij het recht van hypotheek op vestigen, was verre van ideaal. Het achterstallig onderhoud alleen al bedroeg bijna 7 duizend euro op korte termijn en 6 duizend op langere termijn (1-5 jaar). En dan hebben we het nog niet eens over het toonbaar maken van de woning gehad.

Naast mijn beroep als taxateur laat ik ook mijn brandweerhart spreken. Het idee dat hier iets zou gebeuren waarbij je in het donker moet tasten en zoeken... Het is de nachtmerrie van de brandweer.

Dus, opdrachtgevers, laten we hier serieus naar kijken. Een grondige taxatie is geen overbodige luxe. En laten we vooral niet vergeten dat investeren in onderhoud niet alleen de waarde van het pand verhoogt, maar ook de veiligheid en leefbaarheid ervan verbetert.

Benieuwd wat ik voor u kan betekenen? Neem gerust contact op voor een professionele taxatie. U zult er geen spijt van krijgen.

Enthousiast, bijzonder kundig en altijd een tikkeltje eigenwijs. Zo zijn we succesvol in het vinden van uw droomhuis en in het verkopen van uw huidige woning. Bovendien bieden we ook professionele taxatiediensten aan om u te helpen bij het bepalen van de waarde van uw onroerend goed.

Contact

Berkel & Rodenrijs, Lansingerland
Nederland

Telefoon: 010-8 46 56 29
E-mail: info@venivendi.nl

BTW: NL001709127B93
Bankrekening: NL45INGB 068.34.86.624
KvK nummer: 2431 2924