Nieuw in verkoop

Te koop: Royaards van den Hamkade 30, 3552 CN Utrecht

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Perceeloppervlakte 93 m²

Omschrijving

Aan de fraaie, lommerrijke Royaards van den Hamkade gelegen royaal familiehuis met zonnige tuin en royale berging. De woning is zeer gunstig gelegen nabij vele faciliteiten waaronder winkels, sportclubs, scholen en OV en is in goede staat van onderhoud.

Indeling: entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot de achtertuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, voorzijslaapkamer, lichte badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop/zolder met Veluxraam en opstelplaats wasapparatuur, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde en voorzien van 2 Veluxramen. De vertrekken op de tweede verdieping hebben allemaal bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is er hier nog toegang naar de bergvliering.

De heerlijke, zonnige tuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een royale berging van 9 m2.

Samengevat een ruim, licht en keurig onderhouden familiehuis op een fijne plek!

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1930
- woonoppervlakte 117 m2
- perceeloppervlakte 93 m2
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel F
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel (2017)
- platte dak berging vervangen in 2014

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06336
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart