Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zonnebloemstraat 58B, 3051 SX Rotterdam

€ 227.500,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Hoog en droog in het gezellige Kleiwegkwartier wonen? In een gezellig 2 kamer appartement met balkon op het westen in kleinschalig complex? Als je de beschrijving verder leest dan word je net als wij razend enthousiast. Het appartement ligt op de 1e verdieping. Weet je? Het is groot genoeg!

Eerste verdieping

Het betreft een laag gebouw met een drie woonlagen. Via de gesloten entree nemen we de trap de 1e verdieping. Goed voor de conditie! Voordat we naar binnen gaan kijken we nog even rond in de keurige hal en trappenhuis.

Eenmaal binnen wordt onze blik gelijk getrokken naar de woonkamer, maar daar gaan we nog niet naar toe. Eerst bekijken we het half betegelde toilet en de praktische keuken met wasmachine aansluiting en CV HR combiketel (2007). Vanuit de keuken met fraaie raampartij waar je met plezier de vaat gaat doen stap je zo het balkon op, lekker een drankje in de zon als je uit je werk komt. De badkamer is met een kwartronde douchehoek, een grote wastafel en een handige nis voldoende ruim.

We lopen door naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde van het complex. Hier vandaan kijk je uit over de straat met groen en parkeerplaatsen. Overigens troffen we in het trappenhuis de meterkast met nieuwe elektriciteitsmeter. De tweede slaapkamer is ruim en ligt aan de rustige achterzijde, ook hier kunnen we het balkon op. Dan komen we in de ruime woonkamer, lekker veel licht door de grote ramen.

In de onderbouwing is een wel zeer royale berging te vinden, handig met een fietsgoot langs de trap naar beneden. Opbergen van koffers, kerstbomen en dozen wordt zo wel erg makkelijk.

Balkon

Heerlijk balkon op het westen (na je werk) met voor en opzij uitzicht.

Bijzonderheden

Nabij de gezellige Kleiweg met winkels en niet te vergeten de gezellige terrasjes. Voldoende parkeerruimte in overvloed. Enne…, parkeren is hier gratis! Echt waar.

• Geheel voorzien van een laminaatvloer
• Verrassend ruim, na een bezichtiging beaam je dit volmondig
• Voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas
• Riante berging in de onderbouw
• Servicekosten € 134 per maand incl. opstalverzekering, opbouw reservefonds, onderhoud, verlichting, algemene ruimten en administratiekosten
• Oplevering in overleg, maar kan spoedig

Wil jij je ook verwonderen over de ruimte en de vele mogelijkheden? We plannen graag een bezichtiging in. Plan jij even de tijd?

Ben je nieuwsgierig, maar echt niet in de gelegenheid om de woning te bezichtigen? Geen probleem, wij komen naar je toe. Met onze VR link kunnen wij je een zeer levensechte rondleiding door het pand laten beleven, vanuit je eigen bureaustoel. Benieuwd? Maak snel een afspraak met onze makelaar.

Heb jij opmerkingen over de woning of over onze aanbieding? Wij stellen iedere feedback op prijs! Bovenstaande tekst is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Veni Vendi makelaars en taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen VBO aankoop makelaar in.

*Al onze metingen zijn verricht aan de hand van de meest recente meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud woningen, gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05162
Vraagprijs € 227.500,- k.k.
Servicekosten € 134,-
Gas € 81,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 2 september 2020
Laatste wijziging Maandag 12 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 224 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Hillegersberg H 1130 Hillegersberg H 1130
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone