Verkocht: Goudsesingel 280e, 3011 KH Rotterdam

€ 350.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

*Dit noemen wij nog eens een TURN KEY WONING*

Ohh wat een pareltje van een appartement is dit. Midden in de bruisende stadsdriehoek, maar tegelijkertijd in de woning een oase van rust te vinden.
Dit luxe en lichte 3-kamer appartement gelegen op de 5e etage, heeft een ideale ligging met de Pannekoekstraat, de Markthal, de Groene Passage en de hippe Meent als buren. Gezellige eet- en uitgaansgelegenheden in overvloed, voor ieder wat wils.
Binnen een paar autominuten bent u op de ring van Rotterdam. Maar ook openbaar vervoer is in ruime mate aanwezig, tramhalte voor de deur en station Blaak is op loopafstand.
Kortom hier is het enkel de spullen uitpakken en gaan genieten van het ruime appartement en van wat de stad te bieden heeft. Hier wil je gewoon wonen!

Begane grond
Nette centrale afgesloten hoofdentree voorzien van bellentableau de brievenbussen, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen gelegen in de kelder.

Graag neem ik je mee door de woning
De woning bevindt zich op de 5e etage van dit 6 verdiepingen tellende complex. Gelegen op de hoek met een wijds uitzicht. Je komt het appartement binnen in een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Ook bevindt zich hier het toilet met fonteintje. Ruime bergkast welke plaats biedt als voorraadkast en daarbij ruimte voor de wasmachine en/of droger.

Door de dubbele openslaande deuren bereik je meteen de eyecatcher van de woning: De luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en 4-pits kookplaat met afzuigkap. Met barkrukken aan het aanrecht wordt dit de ideale plek voor het ontvangen van eters en gezellig met elkaar te koken of te borrelen.
Verder een ruime living gelegen aan de voorzijde tevens zonzijde van het appartement, met toegang tot het balkon. Hier heeft u vanaf een uur of 2 de zon totdat deze ondergaat. Ideaal om nog te genieten van het zonnetje na een werkdag.
De woonkamer heeft strak gestucte muren en een lichte laminaat vloer welke gelegen is door de hele woning wat een rustige uitstraling geeft.

Terug in de hal vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de laatst gelegen slaapkamer ideaal is als master bedroom met ruimte voor een grote kledingkast over de gehele breedte.
De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als logeerkamer, maar kan ook perfect fungeren als kinderkamer of kantoor aan huis.
Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken. Een tijdloze moderne ruimte, voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator.

Overige bijzonderheden:
o Energielabel D
o Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €184,25,-
o Bouwjaar 1956
o Woonoppervlakte circa 90 m2
o Eigen grond
o Verwarming via stadsverwarming
o Voorzijde grotendeels voorzien van dubbel glas
o Gehele woning voorzien van strak gelakte paneeldeuren
o In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
o Oplevering in overleg

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze prachtige woning?
Bel, mail of What’s app!

Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key makelaardij de sleutel tot succes!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00014
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 184,25
Elektra € 30,-
Verwarming € 115,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 februari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone