Te koop: Katwijkerlaan 119, 2641 PE Pijnacker

€ 1.197.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 277 m²
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE VILLA OP GROOT PERCEEL
Deze vrijstaande villa is gelegen aan de verbindingsweg Katwijkerlaan van Zoetermeer naar Pijnacker. De woning is voorzien van vele gemakken zoals een grote woonkeuken, dubbele garage, parkeren op eigen terrein, vloerverwarming, twee badkamers en een lift. Gelegen op een steenworp afstand van Zoetermeer met al zijn voorzieningen is dit een ideale woning voor bedrijf aan huis, gezinnen, ouderen en mindervalide die ruimte zoeken in het buitengebied van Pijnacker. Een woning waar u buiten kunt genieten in de heerlijke tuin rondom of de zon onder kunt zien gaan op het balkon.

Indeling:
Souterrain
Via de eigen oprit rijdt men achterom waar voldoende ruimte is om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Ook rijdt u hier zo de woning in om twee auto's in de inpandige garage (5.95 x 6.43) te parkeren. Deze is voorzien van twee elektrische deuren. Na de entree in het souterrain geeft de hal toegang tot diverse vertrekken, de inpandige garage, de lift en de trapopgang naar de begane grond. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.52 x 6.43) heeft een eigen badkamer (1.15 x 2.34) met douche en toilet. Deze kan ook prima gebruikt worden als logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime bedrijfsruimte (5.40 x 6.76), ideaal voor uitoefening van een beroep aan huis.

Begane grond
Middels de lift of via de trap bereikt u de begane grond. U komt hier in de ruime hal waar zich de hoofdentree bevindt met garderobekast met verdeelblok vloerverwarming, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer (5.40 x 6.89) is aan de voorzijde gelegen grenzend aan de zonnige voor- en zijtuin. De erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en een heerlijke extra zithoek in de zon. Aan de achterzijde is de gesloten woonkeuken (3.54 x 6.37) gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken komt u in de aangrenzende bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. De masterbedroom (5.95 x 3.88) heeft een eigen badkamer (3.24 x 2.37) met jacuzzi, douche, wastafelmeubel en toilet. Zowel vanuit de slaapkamer als de bijkeuken stapt u zo naar buiten het grote balkon (3.06 x 6.68) op.

Verdieping
De verdieping is alleen middels vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich nog een slaapkamer (6.55 x 6.50) met aangrenzend de ruimte voor de cv ketel en het centrale stofzuigsysteem. De overige afgesloten ruimte (6.50 x 5.00 H2.91 en 6.95 x 5.40 H2.50) biedt tal van mogelijkheden, van slaapkamer, hobbykamer, speelkamer tot extra bergruimte. Door middel van een dakraam kan hier eenvoudig een slaapkamer gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- cq 1600 m2 eigen grond
- Bouwjaar 1993
- Parkeren op eigen terrein
- Dubbele inpandige garage voor twee auto's
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (bj 2011)
- Mechanische ventilatie keuken en badkamer
- Zonwering middels screen aan de buitenzijde
- Ruime tuin rondom
- Lift tussen souterrain en begane grond
- Toegankelijk voor ouderen en rolstoelvriendelijk
- Veel bergruimte in de woning en vrijstaande buitenberging aan de achterzijde
- Gehele woning dubbel glas en houten merbau kozijnen
- Vloerverwarming als bij-verwarming in slaapkamer (souterrain) en gehele begane grond
- Meterkast: 17 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter

Verkoopcondities:
- Oplevering per direct
- Notaris naar keuze omgeving Zoetermeer/Pijnacker
- Niet-zelfbewoningsclausule

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06366
Vraagprijs € 1.197.000,- k.k.
Elektra € 204,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 277 m²
Woonkameroppervlakte 37,21 m²
Keukenoppervlakte 22,55 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart