Nieuw in verkoop

Te koop: Gaffelveld 51, 3993 RD Houten

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Perceeloppervlakte 181 m²

Omschrijving

In de wijk Het Veld in Houten gelegen royale 6-kamer eengezinswoning van 126m2 en gelegen op een perceel van bijna 160m2 en met een achtertuin van maar liefst ca. 20 meter diep! De woning is gelegen aan een rustig straatje met voldoende parkeergelegenheid op het nabijgelegen parkeerterrein en nabij een brede groenstrook met grasveld, boomopstand en een klimtoestel. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen (met vanaf de verdiepingen uitzicht over het Speelbos Nieuw Wulven) en kenmerkt zich naast de maar liefst 5 slaapkamers ook door de grote, zonnige tuin. 

De indeling van de woning is als volgt: voortuin, entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Royale woon/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en toegang tot de keuken. Ook vanuit de keuken bereikt men de diepe tuin die genoeg ruimte biedt voor een berging en eventueel nog een overkapping. De tuin is gelegen op het noorden, maar echter perfect qua middag- en avondzon. Thans bevinden zich hier nog een houten, vrijstaande berging en heeft de tuin een achterom.
Via de woonkamer bereikt men de (afgesloten) hal het toilet met fonteintje en trap naar de eerste etage. 

Alhier 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. 

De trap naar de tweede verdieping leidt naar de overloop met alhier opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergruimte met opstelplaats c.v.-ketel en nog 2 goede en lichte slaapkamers. Vanuit de overloop is nog de bergvliering bereikbaar middels de vlizotrap. 

Kortom, een zeer ruime woning met diepe tuin gelegen op een rustige en fijne plek. 

Bijzonderheden:  
-grotendeels voorzien van dubbel glas 
-bouwjaar 1985 
-woonoppervlakte 126 m2
-perceeloppervlakte 181 m2 
-energielabel D
-warm water middels c.v.-combiketel (Intergas 2013), verwarming middels luchtverwarming (unit Brink uit 2009) 
-schilderwerk buiten 2017
-5 slaapkamers 
-berging/tuinhuisje 
-grote tuin 
-gelegen nabij diverse speeltuintjes en Speelbos Nieuw Wulven

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06324
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Open haard
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart