Nieuw in verkoop

Te koop: Harmoniestraat 1b, 3151 AB Hoek van Holland

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Het voormalige cafe is verkocht en zal verbouwd worden tot appartement. Dit in het centrum van Hoek van Holland gelegen appartement met een groot en zonnig dakterras is te koop. Het appartement heeft een berging op de begane grond. Het appartement verkeerd in goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. Het appartement heeft 3 slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft volledig dubbel glas. Op de slaapverdieping bevindt zich het dakterras (550x640) . Het gebouw is bouwkundig in optimale staat van onderhoud. Er zal een kleine VVE opgericht worden, bestaande uit de 2 eigenaren.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Indeling

Eerste verdieping, links van de entree is een berging voor fietsen en opslag. Trap naar eerste verdieping, entree met hal en centrale gang. Aan de rechterzijde van de gang zijn een slaapkamer, keuken, toilet en badkamer gelegen. De gang geeft ook toegang tot de grote woonkamer met wenteltrap naar 2e verdieping. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft een ligbad en inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping, via de wenteltrap in de woonkamer komt u in de centrale hal op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de straatzijde. Hierdoor zijn op deze verdieping twee volwaardige slaapkamers ontstaan. De slaapkamer rechts heeft tevens een grote berging. De slaapkamer links geeft toegang tot het grote zonnige dakterras.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte 110m2
Gedeeltelijk dubbelglas.
VVE in oprichting
Eigen grond
Bouwperiode 1900 tot 1930.
inhoud 264m3
Dakterras (540x642).
Centraal t.o.v. OV, winkels en scholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06360
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart