Te koop: Harmoniestraat 1b, 3151 AB Hoek van Holland

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Het voormalige cafe is verkocht en zal verbouwd worden tot appartement. De VVE is in oprichting en de splitsing van de woonlagen is bijna afgerond. Dus blijft het 4 kamer appartement op de bovenverdieping over. Dit in het centrum van Hoek van Holland gelegen appartement met een groot en zonnig dakterras is nu apart te koop. Het appartement heeft een berging op de begane grond. Het appartement verkeerd in goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. Het appartement heeft 3 slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en een gesloten keuken met inbouwapparatuur. Het appartement heeft volledig dubbel glas. Op de slaapverdieping bevindt zich het dakterras (550x640) . Het gebouw is bouwkundig in optimale staat van onderhoud. Er zal een kleine VVE opgericht worden, bestaande uit de 2 eigenaren.

Indeling

Eerste verdieping, links van de entree is een berging voor fietsen en opslag. Trap naar eerste verdieping, entree met hal en centrale gang. Aan de rechterzijde van de gang zijn een slaapkamer, keuken, toilet en badkamer gelegen. De gang geeft ook toegang tot de grote woonkamer met wenteltrap naar 2e verdieping. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft een ligbad en inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping, via de wenteltrap in de woonkamer komt u in de centrale hal op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de straatzijde. Hierdoor zijn op deze verdieping twee volwaardige slaapkamers ontstaan. De slaapkamer rechts heeft tevens een grote berging. De slaapkamer links geeft toegang tot het grote zonnige dakterras.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte 110
Gedeeltelijk dubbelglas.
VVE in oprichting
Eigen grond 119m2.
Bouwjaar 1906.
inhoud 264m3
Dakterras (540x642).
Centraal t.o.v. OV, winkels en scholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06374
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 21 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 264 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart