Te koop: Harmoniestraat 1a en b, 3151 AB Hoek van Holland

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
Perceeloppervlakte 119 m²

Omschrijving

DE VRAAGPRIJS VOOR HET APPARTEMENT MET DAKTERRAS BEDRAAGT € 295.000,-- k.k.

De splitsing van het appartement en het café is reeds ingang gezet. Meer info bij de makelaar en tijdens het open huis op 02 februari van 11.00 uur tot 13.00 uur.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, staat het voormalige café Q met appartement en groot dakterras te koop. Het voormalige café heeft een woonbestemming en kan verbouwd worden tot een 2e appartement. Maar een groot gezinshuis met meerdere slaapkamers, behoort ook tot de mogelijkheid. Het gebouw is bouwkundig in optimale staat van onderhoud. Het appartement heeft 3 grote slaapkamers en een groot dakterras (550x640) Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. In het voormalige café zijn een keuken en toiletgroepen aanwezig, dus voor een verbouwing tot woonhuis zijn alle faciliteiten voorhanden.

Indeling

Begane grond, voormalig café met dubbele toiletgroep, keuken en berging. Aan de zijkant is een achterom die toegang geeft tot de berging en keuken.

Eerste verdieping, links van de entree is een berging voor fietsen en opslag. Trap naar eerste verdieping, entree met hal en centrale gang. Aan de rechterzijde van de gang zijn een slaapkamer, keuken, toilet en badkamer gelegen. De gang geeft ook toegang tot de grote woonkamer met wenteltrap naar 2e verdieping. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft een ligbad en inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping, via de wenteltrap in de woonkamer komt u in de centrale hal op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de straatzijde. Hierdoor zijn op deze verdieping twee volwaardige slaapkamers ontstaan. De slaapkamer rechts heeft tevens een grote berging. De slaapkamer links geeft toegang tot het grote zonnige dakterras.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte 244m2
Splitsing in 2 appartementen mogelijk.
Gedeeltelijk dubbelglas.
Café heeft woonbestemming.
Eigen grond 119m2.
Bouwjaar 1906.
inhoud 560m3.
Dakterras (540x642).
Centraal t.o.v. OV, winkels en scholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06374
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 21 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 30 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
Inhoud 560 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart