Verkocht: Mildenburg 61, 3328 JG Dordrecht

€ 297.000,- k.k.

Beschrijving

**NU IN VERKOOP DEZE FRAAIE TUSSENWONING IN STERRENBURG **

Jeetje, wat een top eengezinswoning is dit, maar liefst 3 verdieping, type “Lego”.
Gelegen op een erf in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg III. Diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht, wat echt uniek is voor deze wijk. Verder 2 badkamers, kunststof kozijnen en een grote pui aan de achterzijde. Vrijheid en ruimte zijn de kernwoorden van deze woning! En ook nog eens vlot te betrekken, dus bel snel om een bezichtiging te in te plannen!

Ligging van deze woning is zeer goed te noemen. Scholen, busverbindingen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen alle in de buurt.

Graag neem ik u mee door de woning

Begane grond
Voortuin gelegen op het noorden, geheel betegeld., voorzien van een carport en de schuur (8m2).
Entree; hal, garderobekast welke op maat is gemaakt, meterkast. Zwevend toilet met fonteintje, geheel betegeld in een luxe vloer- en wandtegel.
Toegang woonkamer, met aan de voorzijde de keuken, welke absoluut zeer luxe te noemen is, prachtig composiet aanrechtblad met kersenhouten kastjes. Alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig; kickspace (plintverwarming), vaatwasser, quooker, koel-vrieskast, inductiekookplaat 4x + warmhoudplaat (90cm en ook nog eens verzonken in het aanrechtblad) 2x combi-oven Siemens met pyrolyse functie en je eigen Miele inbouw koffiezetapparaat. Om rustig de dag te beginnen!
Ruime woonkamer (ca. 30m2), welke is voorzien van een prachtig massief houten vloer en houtkachel. Maar niet zomaar een houtkachel, , maar een Nordic fire cv met speksteen, aangesloten op de c.v. ketel. Verder een schitterende pui met ramen tot aan de grond, voorzien van kunststof en hr++ glas.
Aangrenzend de tuin, uniek aan deze tuin is de vrije ligging en gelegen op het zuiden. Zonnetje graag buiten houden? Uiteraard is hier ook aan gedacht, elektrisch zonnescherm over de breedte van de woning! Dit zie je bijna nergens in de wijk, en geeft gevoel van vrijheid!

Eerste verdieping
Overloop;
Slaapkamer 1 (ca.12m2) gelegen aan de voorzijde van de woning, hier vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer 2 (ca.12m2) gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrische zonnescherm.
Slaapkamer 3 (ca. 6m2) gelegen aan de achterzijde.
Badkamer (6m2) is uitgevoerd in een lichte en donkere wandtegel, voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, designradiator en zwevend toilet.
Gehele etage voorzien van warme laminaatvloer.

Tweede verdieping
Over de gehele etage is hier de master bedroom gesitueerd (ca. 15m2) met open badkamer. Waan je hier in je eigen hotelkamer, compleet met whirpool. Verder een zwevend toilet en wastafelmeubel.
Achterzijde het dakterras (ca.14m2) voorzien van elektrisch zonnescherm, waar je heerlijk van de avondzon kan genieten.

Overige bijzonderheden:
o Woonoppervlakte circa 119m2
o Perceel 155m2
o Elektrische zonneschermen op alle etages achterzijde
o Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen/ hr ++ glas en horren
o Zonnescherm achterzijde
o Oplevering kan spoedig
o C.v ketel Nefit 2019
o Warm/koud water voorziening in de schuur
o Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) zal er een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst worden toegevoegd.

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze prachtige woning?
Bel, mail of WhatsApp!

Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key makelaardij de sleutel tot succes!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00025
Vraagprijs € 297.000,- k.k.
Verwarming € 225,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 juli 2021
Laatste wijziging Dinsdag 24 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Wastafel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht Q 6233 Dordrecht Q 6233
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

ZonZone