Verkocht

Verkocht: Soestdijksekade 279, 2574 AJ Den Haag

€ 157.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Status Verkocht

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Bent u op zoek naar een soortgelijke woning schrijf u dan gratis in op de website van DIVA Makelaars. U krijgt dan het nieuwste woningaanbod als eerste toegezonden nog voordat deze op Funda geplaatst gaat worden.

GA VOOR EEN UITGEBREIDE PRESENTATIE, INCLUSIEF 360 GRADEN FOTO'S, VIDEO, PLATTEGROND EN UITGEBREIDE BROCHURE NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR!

HEERLIJK VIER KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP HET VAARWATER, AUTHENTIEKE DETAILS EN TWEE BALKONS WAARVAN EEN RUIM EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN. CENTRALE EN GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET ZUIDERPARK, WINKELCENTRUM LEYENBURG EN OP FIETSAFSTAND VAN HET STRAND.
Het is goed vertoeven in dit appartement op de tweede etage met grote ramen waardoor het lekker licht is binnen. Naast de woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer en separaat toilet is er ook nog een zeer ruime inpandige berging met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het pand is ook nog een ruime fietsenberging.

Indeling:
Middels open stenen portiek te bereiken entree op tweede etage. Entree in vestibule. De hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook een inloopkast/berging met voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, een separaat toilet en badkamer met douche en wastafelmeubel. De woonkamer (7,55m x 3,43m) is voorzien van een groot raampartij met aluminium kozijnen en dubbel glas. De deur naar de gang is voorzien van een glas in lood raam. Ook bevindt zich in de woonkamer een mooie schouw en twee authentieke gekleurde glas in lood ramen. De slaapkamer (3,53m x 2,60m) aan de voorzijde naast de woonkamer biedt toegang tot het balkon (2,60m x 1,30m) op het noordoosten.

De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens biedt de keuken toegang tot het riante achterbalkon (7,09m x 1,98/0,98m) op het zuidwesten. De slaapkamer (4,25m x 2,37m) rechts van de keuken biedt ook toegang tot het balkon middels openslaande deuren die net als de rest van het huis ook van kunststof zijn en voorzien van dubbel glas. De grootste slaapkamer (4,08m x 3,18m) biedt toegang tot het balkon door middel van een schuifpui.

Er is een fietsenberging (2,51m x 1,27m) op de begane grond aanwezig die te bereiken is aan de achterzijde van het pand via een afgesloten hek.

Een heerlijk appartement voor starters of een jong gezin met voldoende opbergruimte en authentieke details. Op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en op fietsafstand van de Haagse Markt, het centrum van Den Haag en het strand.

Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer
- 3 slaapkamers
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
- Balkons gelegen op het noordoosten en zuidwesten
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Geheel voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, kinderopvang en winkels
- CV-ketel Remeha Avanta; bouwjaar 2010
- Elektra; 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- VVE 1/4e aandeel bijdrage € 100,- per maand; reserve 13-06-2018: ca. € 16.074,02
- Oplevering kan spoedig

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06391
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 9 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 25,9 m²
Keukenoppervlakte 5,13 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Balkonoppervlakte 13,87 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart