00 rhenenstraat 127 den haag 04 rhenenstraat 127 den haag 06 rhenenstraat 127 den haag 08 rhenenstraat 127 den haag 10 rhenenstraat 127 den haag 11 rhenenstraat 127 den haag 12 rhenenstraat 127 den haag 14 rhenenstraat 127 den haag 16 rhenenstraat 127 den haag 18 rhenenstraat 127 den haag 20 rhenenstraat 127 den haag 22 rhenenstraat 127 den haag 24 rhenenstraat 127 den haag 26 rhenenstraat 127 den haag 28 rhenenstraat 127 den haag 30 rhenenstraat 127 den haag 32 rhenenstraat 127 den haag 34 rhenenstraat 127 den haag 36 rhenenstraat 127 den haag 38 rhenenstraat 127 den haag 180309 plattegrond 02 rhenenstraat 127 den haag
00 rhenenstraat 127 den haag
04 rhenenstraat 127 den haag
06 rhenenstraat 127 den haag
08 rhenenstraat 127 den haag
Verkocht

Verkocht: Rhenenstraat 127, 2546 TS Den Haag

€ 190.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Perceeloppervlakte 239 m²

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is z.g.a. verkocht onder voorbehoud van financiering. De koopovereenkomst moet echter nog worden getekend met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

OP LOOPAFSTAND VAN HET PRACHTIGE ZUIDERPARK SFEERVOL 3-KAMER PARTERRE MET 2 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 MET INLOOPKAST, ZEER RUIME WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN EN ROYALE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Keurig onderhouden 3 kamer parterre (82m²) met een voortuin en een riante achtertuin met blokhut. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woon-/eetkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en verzorgd sanitair. Dit appartement is op korte afstand gelegen van het Zuiderpark, openbaar vervoer en winkelcentra Leyenburg en Almeloplein. En er is een goede actieve Vereniging van Eigenaren

Indeling:
Entree via de betegelde voortuin tot het tochtportaal met een prachtige authentieke glas in lood klapdeur naar de gang toe. Aan de rechterzijde bevindt zich de riante woon-/eetkamer (10,02m x 3,63/4,71m). Net als de rest van de woning is deze voorzien van een nette laminaatvloer en aan de voorzijde authentieke stalen raamkozijnen met glas in lood raampjes bovenin en houten raamkozijnen aan de achterzijde. De open keuken bevat onder meer een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een ruime opbergkast waar zich de meterkast bevindt.

De openslaande deuren bieden toegang tot de royale achtertuin op het noordwesten, die voor een groot deel betegeld is en waar een prachtige magnoliaboom in de zomer verkoelende schaduw verleend. Een ruime blokhut (3,74m x 2,70m) biedt voldoende opbergruimte.

De riante en lichte slaapkamer (4,75m x ca 3,65m) aan de achterzijde heeft ook openslaande deuren naar de achtertuin en tevens een inloopkast, twee design wastafels, een ruime douche en een aparte wasruimte annex opbergruimte achter de half ronde wand van glazen bouwstenen. Naast het separate toilet bevind zich nog de slaapkamer aan de voorzijde (2,99m x 2,53m) met erker met glas in lood raampjes aan de bovenzijde en een vaste opbergkast.

Een fijne woning voor starters, senioren of een klein gezin in de populaire wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Riante woning met twee slaapkamers;
- Stalen kozijnen met enkel glas, openslaande deuren naar tuin van hout met enkelglas, slaapkamerraam houten kozijn met dubbel glas;
- Achtertuin op het noordwesten;
- Tuinhek wordt nog geplaatst tussen achtertuin en de achtertuin van de buren;
- Eigen grond;
- VvE € 50.- p/m, 5/174ste aandeel, reservefonds € 54.182,33 per 31-12-2016;
- Elektra: 6 groepen met 1 aardlekschakelaar;
- CV ketel (Vaillant, 2013 , eigendom)
- Op loopafstand van het fraaie Zuiderpark en openbaar vervoer.
- Op fietsafstand van scholen, winkelcentra en het strand
- Plattegrond en 360 graden foto's op website van de makelaar

Verkoopcondities:
- Oplevering direct mogelijk
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06105
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Eigendomsrechten Gedeeltelijk perceel
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 124 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart