Onder bod

Onder bod: Loosduinsekade 580, 2571 CR Den Haag

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Perceeloppervlakte 268 m²

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga voor (360 graden) foto's, video, plattegronden en een uitgebreide brochure naar de website van de makelaar!

RIANT WONEN IN DE GEWILDE WIJK LEYENBURG IN DEZE PRACHTIGE PARTERREWONING MET RUIME ACHTERTUIN EN SERRE OP HET ZUIDEN. ZEER BIJZONDER IS DE LEEFKEUKEN NAAST DE AL GOED BEMETEN WOONKAMER. DE PERFECTE AFWERKING VAN HET APPARTEMENT MAAKT DE LOOSDUINSEKADE 580 TOT EEN INSTAPKLARE WONING.

Waar vind je nog ruim 100 m2 woongenot midden in Den Haag voor deze prijs? De Loosduinsekade 580 heeft het allemaal: een riante woonkamer en leefkeuken, een nog maar twee jaar jonge luxe serre, moderne badkamer en twee slaapkamers en als klap op de vuurpijl een ruime achtertuin op het zuidoosten met berging, blokhut en achterom waardoor het ook mogelijk is om een motor te stallen in de eigen tuin.

Indeling:
Deze woning is te bereiken via de gesloten portiek, met brievenbussen en bellentableau, aan de levendige Loosduinsekade. De entree biedt toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde (3,94m x 2,81m), de moderne badkamer (2010) met douche, brede wastafel, toilet en wasmachineaansluiting en de woonkamer.

De riante woonkamer (7,69m x 2,99m) biedt toegang tot de tweede slaapkamer aan de voorzijde (3,94m x 3,43m). Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot de serre. Naast de woonkamer bevindt zich de leefkeuken (5,16m x 3,70m) waar met gemak een lange tafel in kan staan. De keuken is voorzien van 2 vaste opbergkasten waar in één daarvan de CV zich bevindt. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Ook de keuken biedt toegang tot de serre (6,85m x 2,90/1,92m). De serre is voorzien van centrale verwarming en zonwering aan de bovenzijde. Een heerlijke tweede woonkamer! De achtertuin (13,16m x 7,42m) heeft een poort aan de zijkant en ook via de vrijstaande stenen berging (3,68m x 1,90m) is een uitgang. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is ook nog eens voorzien van een blokhut, goed stuk gras en twee terrassen.

Dit fijne appartement heeft strak glad gestucte witte muren en in de woonkamer, tweede slaapkamer, badkamer en keuken verlaagde plafonds met spots. Er is de afgelopen jaren veel opgeknapt aan deze woning, zelfs recent nog, wat ervoor zorgt dat dit appartement zo te betrekken is.

Bijzonderheden:
* Riante woonkamer, leefkeuken en serre (2016)
* Twee slaapkamers
* Laminaatvloer in het gehele appartement en vinyl in de serre
* Woonoppervlakte ca. 101 m²
* Bijzonder grote achtertuin op het zuiden
* Buitenzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2017)
* Meterkast: 16 groepen en 3 aardlekschakelaars (2010)
* CV ketel Remeha bj. 2008 en ieder jaar service
* Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,- per maand, 1/8e aandeel, reservefonds € 7.433,- d.d. 31-12-17

Verkoopcondities:
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ouderdomsclausules worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06310
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 42,86 m²
Keukenoppervlakte 18,94 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart