Verkocht

Verkocht: Harderwijkstraat 26, 2573 ZL Den Haag

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 204 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

HARDERWIJKSTRAAT 26 IS EEN HEERLIJKE BENEDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN. OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELSTRAAT DIERENSELAAN, HET OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN SCHOLEN.

Indeling:
Entree via de ruime voortuin (3,30m x 6,28m) in het tochtportaal. De hal biedt toegang tot diverse ruimtes waaronder een ruime inpandige berging (0,83m x 2,39m) met meterkast en wasmachineaansluiting. De woonkamer (7,39m x 3,39m) bevindt zich aan de linkerzijde en is voorzien van een groot raam met kunststof kozijn met dubbele beglazing. De CV-ketel is weggewerkt in een vaste kast met opbergruimte eronder. De slaapkamer aan de achterzijde (3,04m x 2,50m) is toegankelijk via de woonkamer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

De slaapkamer aan de voorzijde (2,39m x 3,91m) rechts van de entree is ook voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de nette badkamer bevinden zich een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde (4,37m x 2,39m) is voorzien van een groot raam en hoog plafond waardoor het een heerlijke lichte en open ruimte is.

De keuken ligt in het verlengde van de hal en is eind 2016 vernieuwd. De nette, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is goed uitgedacht qua symmetrie en is iets hoger dan het gemiddelde keukenblok. Tevens biedt de keuken toegang tot de riante achtertuin (13,61m x 7,09m) op het oosten met ochtend- en door de diepte van de tuin ook eind-middagzon. De achtertuin is voorzien van een ruime houten berging (3,06m x 4,50m) in blokhutstijl, voorzien van elektra. De berging is gebouwd op een hogere betonlaag met ontluchting eronder zodat er geen vocht op kan trekken. Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraantje aanwezig.

Een fijne woning om te groeien qua gezin en overal dichtbij, want ook het strand is op fietsafstand. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- VVE is actief maar in eigen beheer
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Riante achtertuin van ca. 96 m2
- Keuken uit 2016 met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en achterzijde van houten kozijnen met enkel glas
- Gelegen op loopafstand van winkelstraat Dierenselaan, openbaar vervoer en scholen
- CV ketel type Ferroli; BJ 2011
- Elektra; 6 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06428
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 23 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Woonkameroppervlakte 24,76 m²
Keukenoppervlakte 6,19 m²
Inhoud 231 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart