Omschrijving

*** Beleggingsappartement in verhuurde staat ***

Dit ruime gestoffeerde en gemeubileerde appartement met 3 ruime kamers voorzien met een visgraat laminaatvloer, ruime keuken met diverse inbouw apparatuur, groot zonnig terras (achterzijde) en balkon (voorzijde) is gelegen in de Bomenbuurt nabij de winkels van de Fahrenheitstraat wordt aangeboden in verhuurde staat.

Omschrijving:
Gesloten portiek; Ontvangst hal met brievenbussen en belplateau, trapopgang naar 1ste etage; Entree woning; Ruime L-vormige hal met vaste kasten; Net toilet met fonteintje; Ruime woonkamer met sierschouw en de originele separatiedeuren en kasten; Achterzijde slaapkamer met toegang tot het grote terras; 2de achterzijde slaapkamer met wederom toegang tot het terras en toegang tot de en-suite badkamer en een vaste kast met aansluitingen voor de machine; De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in badkamermeubel met verlichting en spiegel; De ruime keuken is voorzien van diverse boven- en onderkeukenkasten, Wasbak met mengkraan, inbouw koel/vrieskast, inbouw combi magnetron/oven, aan beide wandzijde zijn aanrechtbladen geplaatst, inbouw afzuigkap, inbouw 4-pits gasfornuis, tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde van dit appartement; Balkon voorzijde; Ruim Terras met vaste balkon buitenkast. Het appartement is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer. Via de afgesloten achterom is de fietsenberging bereikbaar.

Kijkt u voor de volledige foto presentatie van deze woning (inclusief plattegrond) op de website.

 Huurinformatie:
•	Huur			: euro 750,00 per maand, exclusief
•	Huurder		        : vanaf 01-07-2016, Britse nationaliteit
•	WWS			: 161 punten, geliberaliseerd
•	BAG			: 81m2

Bijzonderheden:
•	Grond			: erfpachtgrond
•	Canon			: euro 30,85 per ½ jaar
•	Bouwjaar		: 1955
•	WOZ			: euro 171.000,00
•	Electra			: 6 groepen/4 aardlek
•	Energielabel		: D label
•	Ramen			: gedeeltelijk dubbelglas
•	CV			        : Nieuw, Remeha Avanti, juni 2019
•	VVE			        : Actief, beheerder MVGM
•	VVE bijdrage		: euro 146,63 per maand
•	VVE MJOP		: aanwezig
•	VVE verzekering	: Collectieve opstalverzekering aanwezig
•	VVE aandeel		: 94/2984ste aandeel
•	Koopovk.               : ouderdoms- en materiaalclausule
•	Overdracht		: in overleg
•	Notariskeuze	: aan koper, mist kantoorhoudende in Den Haag

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken