Te koop: Groenland 3, 2548 WC Den Haag

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning, splitlevelwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Perceeloppervlakte 232 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk ” De eilanden ” staat deze riante watervilla met 5 slaapkamers te koop. De woning grenst aan de voorzijde aan een autoluwe straat met veel openbare parkeerplaatsen en groen. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen grond en een aansluiting voor een elektrische auto. De inpandige garage is verbouwd tot een berging en een kamer/praktijkruimte. Deze ruime splitlevel woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin met vlonder aan het water met prachtig uitzicht over het water. In de directe omgeving van de woning treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). De steden, Den Haag, Delft en het strand van Kijkduin liggen op 10 auto minuten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De buurt kenmerkt zich door een grote sociale controle en goede onderlinge contacten met de buren. De woning bevindt zich in optimale staat van onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, oprit en de mogelijkheid tot parkeren van twee auto’s. Entree woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de kamer in de voormalige garage. Moderne open keuken (5.65x2.91m)voorzien van diverse apparatuur waaronder een grote inductie kookplaat, grote oven, vaatwasser en een separate Amerikaanse koelkast. Middels enkele treden toegang tot de zeer lichte en royale woon/eetkamer (8.64x 3.81m) met hoog plafond en schuifpui naar de achtertuin. De wanden van de begane grond zijn voorzien van stucwerk en de vloeren zijn uitgevoerd in een granieten tegelvloer. De fraai aangelegde achtertuin (Z-O) met groot terras en vlonder/steiger aan het water.

Eerste verdieping: Overloop met een apart toilet. Berging/ washok met tevens de opstelplaats van de CV ketel ( 2015). Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoek radiator. Boven de keuken en gedeeltelijk de woonkamer is een uitbouw gerealiseerd. In deze uitbouw bevindt zich nu de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn 3 slaapkamers en aan de achterzijde zijn nog 2 grote slaapkamers. Via de overloop heeft u ook toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden

*Woonoppervlakte 176m2
*16 m2 garage verbouwd tot kamer/praktijkruimte.
*Perceeloppervlak 232m2
*Buitenschilderwerk 2016
*Bouwjaar 2001
*Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
*Gevels behandeld met speciale verf
*Elektrische installatie uitgebreid.
*Zonnepanelen.
*Aan het water.
*2 parkeerplaatsen op eigen grond.
*5 volwaardige slaapkamers.
*Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06365
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart