Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GA VOOR MEER (360 GRADEN) FOTO'S, PLATTEGROND, VIDEO EN BROCHURE NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR!

BLOEMENBUURT | DIRECT BOVEN DE WINKELS VAN DE SFEERVOLLE GOUDSBLOEMLAAN PRACHTIG 4-KAMER APPARTEMENT (75M2) OP DE 1e ETAGE MET SPECTACULAIR DAKTERRAS AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE WONING. AAN DE VOORZIJDE GEZELLIGE WINKELS EN EEN TWEEDE BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN. 

De woning is gelegen nabij de leukste winkelstraten van de Bomen -en Bloemenbuurt (Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen slechts op enkele minuten fietsen bereikbaar. 

Indeling: 
Afgesloten portiek met trappenhuis naar de woningentree op de 1e etage, in het trappenhuis is een traplift aanwezig. U komt binnen in de ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken, met aan de rechterzijde een vaste kast met hierin de meterkast. Vervolgens komt u in de aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer ( ca. 3,29m x 1,80m), welke voorzien is van een aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. 

Naast deze slaapkamer bevindt zich de ingang van de ruime woonkamer ( 5.60m x 3,76m ) en suite. Door de grote raampartijen is dit een fijne en lichte ruimte, vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon ( 1.91m x 1.16m ) gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u zomers heerlijk vertoeven en genieten van de zon met uitzicht op de winkels. Door de ensuite deuren met glas in lood is de woonkamer gescheiden van de achterkamer welke op dit moment gebruikt wordt als slaapkamer (5.73m x 2,72m ). 

De keuken is geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien, zoals 4-pits gaskookplaat,  geïntegreerde koelvriescombinatie, multifunctionele oven met magnetron, Siemens afzuigkap en Siemens vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het riante dakterras ( ca. 7,16m x 3,71m ) voorzien van een vaste kast met daarin de cv-ketel.  Het dakterras is gelegen op het noorden en biedt uitzicht op een parkje met speeltuin zodat de kinderen hier na school rustig kunnen spelen. 

De slaapkamer ( 4,05m x 2,54m) aan de achterzijde beschikt over een inbouw kast en geeft ook toegang tot het dakterras. In de hal bevindt zich aan de linkerzijde nog de badkamer ( 1.54m x 1.33m ) welke geheel is opgeknapt en is voorzien van een hoek douchecabine, wastafelmeubel met wasbak en designradiator. Naast de badkamer is een apart toilet. 

Heeft u nu altijd willen wonen in de Bloemenbuurt met alle winkels op loopafstand? En bent u na het lezen geïnteresseerd naar de woning? Aarzel niet en neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wie weet kunt u binnenkort genieten op het riante dakterras.

Bijzonderheden; 
- Woning is instap klaar 
- Geheel gemoderniseerd 
- Riant dakterras aan de achterzijde van 26,5 M2
- Zeer ruime berging in de onderbouw van 12 M2
- Tweede balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas 
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 75m2 
- Groepenkast met 8 groepen 2 aardlekschakelaars 
- Gelegen op loopafstand van diverse winkel o.a. Jumbo en Kruidvat 
- Actieve VvE: Bijdrage € 109,27 per maand, 12/100e aandeel
- Cv-ketel Remeha Calenta bj. ca. 2015
- Erfpacht kanon bedraagt € 45,51 per jaar, eerstkomende herzieningsdatum 31 december 2027. Heruitgifte is reeds aangevraagd deze is in behandeling.

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken