Beschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE INTERESSE IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. OP DE RESERVELIJST --> INFO@KEYMAKELAARDIJ.NL

Op gewilde locatie in het Vondelkwartier bieden wij deze karakteristieke jaren 30 gezinswoning aan. De wijk kenmerkt zich door voornamelijk 20er en 30er jaren bebouwing met veel groen. De woning ligt op loopafstand van diverse supermarkten, het centrum van Bussum en op 10 minuten fietsafstand van Naarden Vesting. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en het Bilderdijkpark. Het station Naarden-Bussum, bereik je op 5 minuten lopen en heeft een snelle verbinding met o.a. Amsterdam-Zuid, Schiphol en Utrecht. De A1 bereik je in nog geen 5 minuten rijden. 

Deze ruime hoekwoning is instapklaar en recent gerenoveerd, de voor-, zij- en achtertuin is onder architectuur aangelegd. 
Op de begane grond de op maat gemaakte keuken gerealiseerd door Lodder keukens. Heerlijke plek om de dag te starten, te kokkerellen of te borrelen met vrienden. De zonnige eetkamer met aansluitend en-suite deuren naar de eveneens zonnige woonkamer, voorzien van openhaard maken de begane grond een heerlijke plek om te verblijven. 
Op de eerste etage een ruime badkamer en drie slaapkamers. Op de tweede etage is een vierde ruime slaapkamer met aansluitend en tweede badkamer. Tevens een waskamer en veel opbergruimte inclusief bergzolder. Er is met oog voor detail gerenoveerd. Van in iedere ruimte sierlijsten aan het plafond, tot dezelfde hang- en sluitwerk door de gehele woning. Rust, comfort en instapklaar!

Kortom hier wil je wonen!

Graag neem ik u mee door de woning

Begane grond
Entree; voorportaal voorzien van originele jaren 30 tegeltjes, hal, zwevend toilet met fonteintje, gestucte wanden en vanuit de hal toegang tot de keuken en eetkamer. De keuken geeft toegang tot de tuin en de kelder met voorraadmogelijkheden en de meterkast. Gerookt eiken houten keuken ontworpen en gerealiseerd door Lodder keukens. Voor de kenner behoeft dit geen extra uitleg. De combinatie van de houten kasten en het massief antracietgrijze composiet aanrechtblad, maken dit een tijdloze keuken. Het aanrechtblad is verlengd voor een eetbar, genoeg voor 4 barkrukken. Uiteraard is de keuken verder uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven met dubbele bakplaat, Quooker, vaatwasser, koel- en vrieskast alle van het merk Siemens uitgevoerd in Studioline. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, verdeeld over 2 ruimtes, voorzien van een erker en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De en-suite deuren geven de woonkamer een gezellig speels karakter. 
30 jaren meets hedendaags, enerzijds de gestucte wanden, plafond en gietvloer (vloerverwarming), anderzijds de visgraat parketvloer, openhaard, paneeldeuren en en-suite deuren. Wat een leuk huis!

Eerste verdieping
Trapopgang naar de eerste etage. Overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Achterzijde slaapkamer I ( 9m2). Voorzijde slaapkamer II (11m2) met toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Master bedroom III (16 m2) eveneens gelegen aan de voorzijde, ook vanuit hier toegang tot het balkon.
De recent volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van grote lichtgrijze tegels op vloer en muur, gecombineerd met wit gestucte wanden. Voorzien van een 140 cm brede inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, designradiator en groot ligbad. Wastafelmeubel is eveneens verzorgd door Lodder en voorzien van inbouwkranen en ovale waskom inclusief verwarmbare spiegel
Gehele etage is voorzien van een lichtkleurige houten lamelparket vloer, gestucte plafonds en wanden.

Tweede verdieping
Trapopgang naar de tweede etage. Toegang tot slaapkamer IV of ideaal als thuiswerkkantoor (11m2), voorzien van dakkapel, knieschotten en grote bergzolder. Verder op deze etage de 2e badkamer, ideaal voor opgroeiende kinderen of voor de visite. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, elektrische ventilatie en douchecabine. De voorzolder fungeert als wasruimte, opstelplaats c.v. H.R.-ketel Atag 2005. Gehele etage voorzien van een lichte laminaat vloer.


Tuin
Onder architectuur in 2019 aangelegde tuin, groenstroken afgewisseld met diverse terrassen, voor ieder moment van de dag te kunnen genieten van de zon. Buitenkraan, tuinverlichting en schuur uiteraard ook aanwezig. 

Al met al dé perfecte woning die een bezichtiging verdiend!

Overige bijzonderheden:
o	Woonoppervlakte 130 m2
o	Woning geheel gerenoveerd in 2016
o	Balkon en erker zinkwerk vervangen in 2016
o	Schilderwerk buitenzijde 2017 en in 2020 volledig gereinigd met onderhoudsbeurt
o	Dak-, gevel- en vloerisolatie deze laatste 2 in 2019
o	Energielabel D
o	Oplevering in overleg

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze prachtige woning? 
Bel, mail of WhatsApp! 


De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken