Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Ommerenhaven 11, 2993 EE Barendrecht

€ 415.000,- k.k.

Beschrijving

-------Turn key ruim bemeten appartement op zeer centrale locatie gelegen -------

Verder kijken hoeft niet. Bij deze woning hoeft enkel de spullen uitgepakt te worden en het genieten kan beginnen!

Maar liefst 102m2 aan woonoppervlakte. Gelegen op de derde woonlaag van een vier verdiepingen tellend complex.
Bij binnenkomst een ruime hal, een goede woonkamer met veel raampartijen. Uitzicht op een park. Een spiksplinter nieuwe keuken, voorzien van werkelijk alle gemakken. Uiteraard met een gezellige eetbar!
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers met ook weer een vrij uitzicht. Een nieuwe badkamer waarvan je waant in een chic hotel inclusief een vrijstaand ligbad. Eigen parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage en een ruime berging in de onderbouw maken het appartement compleet.

De locatie is meer dan goed te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u enkel een paar stappen te zetten. Ook horeca, scholen en gezondheidscentra zijn op een steenworp afstand. Daarnaast zijn de Rhoonse Grienden op korte afstand.
De ring Rotterdam, uitvalsweg A29 op paar minuten auto afstand. Tramhalte Middeldijkerplein brengt u binnen 25 minuten op Rotterdam centraal.

Kortom hier wil je wonen!

Graag neem ik u mee door de woning

COMPLEX
Centrale hal met aan de buitenzijde plateau voor de brievenbussen. Toegang via een intercomsysteem. Eenmaal binnen een ruime hal met een lift en het trappenhuis.
Vanuit de interne toegang is de berging gelegen op de eerste etage. Daarnaast is de overdekte parkeergarage gelegen op de tussenverdieping, welke toegang biedt aan de bewoners met een sleutel en afstandsbediening.

WONING:
Entree, ruime hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer voorzien van veel raampartijen en toegang tot het balkon middels loopdeur.
Balkon is gelegen op het oosten, waardoor je tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Ideaal voor in het weekend, of om ’s avonds na werk nog lekker buiten te kunnen eten.
De échte leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer. Veel kastruimte, veel werkblad en een gezellige eetbar hebben in de keuken de overhand. Uitgerust met een koelkast, vriezer, wijnklimaatkoelkast, een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, quooker en een vaatwasser, een granieten aanrechtblad en trendy grijze kastjes. Kortom de kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen!

Vanaf de hal toegang tot beide slaapkamers.
Slaapkamer I (ca. 11m2) welke nu ingericht is als thuiskantoor.
Slaapkamer II (ca. 15m2) ook hier uitzicht op de groenstrook.
De hoogwaardige badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Hotel chique, een prachtig vrijstaand ligbad, een aparte doucheruimte met regendouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Afgewerkt in een lichte wand- en vloertegel.
Gehele appartement voorzien van een lichte vloertegel, wat een rustig effect geeft.

BALKON
Fijn balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op veel groen en Carnisse Veste.

Al met al dé perfecte woning die een bezichtiging verdient!

----------OVERIGE BIJZONDERHEDEN----------
o Woonoppervlakte circa 102m2;
o Gezonde Vve maandelijkse bijdrage €165,-
o Keuken nieuw geplaatst in 2018;
o Badkamer geplaatst in 2019;
o Gestucte wanden;
o Inbouwspots rondom woonkamer aangesloten op Philips Hue systeem;
o Energielabel A;
o Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
o Oplevering in overleg

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze prachtige woning?
Bel, mail of WhatsApp!

Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key makelaardij de sleutel tot succes!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00030
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Servicekosten € 165,-
Verwarming € 131,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 3 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Barendrecht C 1769 Barendrecht C 1769
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op