Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gazellenburg 72, 2994 CS Barendrecht

€ 420.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Modern en lichte woning in het geliefde Vrijenburg. Het dorpse gevoel maar toch van alle gemakken voorzien in de directe omgeving.
Deze woning heeft op de begane grond écht een leefkeuken, waar al je kookkunsten tot leven komen. Op de begane grond verder een ideale ruimte voor een hobby- of werkkamer en een terras met openslaande deuren.
Verder op de eerste etage een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het heerlijke terras op het westen gelegen. En op de 2e etage 3 goede slaapkamers, badkamer en uiteraard parkeren op eigen terrein.

Kortom hier wil je wonen!

‘Hof van Carnisse’ ligt zeer centraal in de wijk Vrijenburg. Speeltuin direct voor de deur, verder in de directe omgeving uitvalswegen A15/A16/A29, winkels (Carnisse Veste), scholen, gezondheidscentrum, crèches en tram 25 naar Rotterdam

Graag neem ik u mee door de woning

Begane grond
Entree; ruime hal met meterkast, berging, gangkast, hobby/werkkamer aan voorzijde, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de woonkeuken (30m2). De keuken behoeft eigenlijk weinig uitleg, modern en hedendaags. Ruim van opzet met veel werkblad en daardoor ook veel opbergmogelijkheden, alle denkbare inbouwapparatuur van Siemens (vaatwasser, koffiecentrum, oven, 3D hetelucht combimagnetron, keramische grillplaat en inductie kookplaat 4-pits, afzuigkap, vriezer en koelkast).
De grote raampartijen over de gehele breedte maken dit een hele lichte ruimte. Aan de achterzijde openslaande deuren voorzien van horren naar het terras (oost ligging). De gehele verdieping is voorzien van een lichte grijze betonlook gietvloer.

Eerste verdieping
Middels open trap is over deze gehele etage de woonkamer gerealiseerd van maar liefst 50m2, eveneens veel raampartijen zowel voor als achter wat ook deze etage een zeer lichte ruimte maakt. Openslaande deuren aan de achterzijde (Frans balkon) met vrij en weids uitzicht. En voorzijde toegang tot het terras gelegen op het westen (23m2).
De gehele verdieping is eveneens voorzien van dezelfde lichtgrijze betonlook gietvloer.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop toegang tot de master bedroom, gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning (21m2) voorzien van inbouwkast.
Moderne badkamer, met een lichte wand- en donkere vloertegel. Voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopregendouche, zwevend toilet en designradiator.
Slaapkamer II aan de voorzijde van 6m2. Slaapkamer III eveneens aan de voorzijde gelegen 10m2.
Vanuit de overloop toegang tot de wasruimte(4m2), met aansluiting voor de wasmachine en/of droger, opstelplaats c.v. ketel (Intergas compact hr 2009) en mechanische ventilatie unit.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.

Al met al een heerlijke woning die een bezichtiging verdiend!

Overige bijzonderheden:
o Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €43,- inclusief opstalverzekering en servicekosten
o Woonoppervlakte circa 150 m2
o Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
o Berging op de begane grond
o Energielabel A
o Parkeren op eigen terrein (2x)
o Extra berging bij de voordeur
o Oplevering in overleg

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u graag een bezichtiging in deze prachtige woning?
Bel, mail of WhatsApp!

Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om u de dienstverlening aan te bieden die u van een makelaar mag verwachten. Key makelaardij de sleutel tot succes!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00019
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Servicekosten € 43,-
Gas € 172,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 23 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.752 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas compact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone