Verkocht

Verkocht: Valkenboslaan 317, 2563 CZ 's-Gravenhage

€ 197.500,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Perceeloppervlakte 135 m²

Omschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. vrijdag 31 augustus om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze eerste serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u hiervoor in aanmerking komen laat dan uw gegevens achter via de website.

Ga voor meer (360 graden) foto’s, video en uitgebreide brochure naar de website van de makelaar!

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET SFEERVOLLE AUTHENTIEKE DETAILS. DIT CHARMANTE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN RUIME WOON-/EETKAMER MET GLAS IN LOOD, 2 SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN. GELEGEN OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE POPULAIRE WOONWIJK “VALKENBOSKWARTIER”. Dit appartement is in 2010 inwendig gerenoveerd en heeft u veel te bieden: klassieke paneeldeuren met glas in lood en fraai deurbeslag, lichte living, twee ruime slaapkamers, vernieuwde elektrische installatie, HR cv-ketel, vernieuwde bedrading, strak gestuukte wanden en hoge plafonds met sierlijsten.

Indeling:
Ingang middels Haags portiek op de eerste verdieping. De hal met aan de linkerzijde de ruime badkamer en openslaande deuren naar de ruime en lichte woon-eetkamer gescheiden door de originele en-suite deuren met glas in lood. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat met oven. De eerste slaapkamer is licht en ruim en geeft toegang tot het balkon (W). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook licht en ruim. Aan de Valkenboskade bevindt zich een gemeenschappelijke tuin aan het water. Winkels, openbaar vervoer, sportvelden en scholen zijn allen in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd in 2010
* Twee slaapkamers
* Kunststof kozijnen met dubbel glas achterzijde
* Houten kozijnen met glas in lood en voorzetramen voorzijde
* Balkon en een gemeenschappelijke tuin aan het water
* Eigen grond
* Vereniging van Eigenaren 1/3 aandeel € 75,- p/mnd
* CV-ketel Intergas bj. 2010

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06121
Prijs € 197.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 13 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1913
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Woonkameroppervlakte 31,94 m²
Keukenoppervlakte 6,99 m²
Inhoud 216 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart