Verhuurd: Esdoornlaan 38, 2651 RA Berkel en Rodenrijs

€ 1.475,- /mnd

Beschrijving

Hoek eengezinswoning met 4 slaapkamers en een grote tuin.

Indeling

Entree, gang met vernieuwd toilet, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping.

Lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast, de open keuken is voorzien van een koelkast, combi magnetron/oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine. In de berging naast de keuken treffen we de opstelling van een extra vriezer en wasmachine aan.

Via de openslaande deuren heeft men toegang tot de tuin aan de achterzijde, bijna 95 m2! De tuin is netjes aangelegd, voorzien van berging en kleine kas.

De gehele woning zal neutraal gesaust worden opgeleverd. de vloer wordt opnieuw geschuurd en CV vervangen. De buitenzijde zal de komende maanden bij goed weer worden geverfd.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde, vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Tuin

De tuin is gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. Voldoende ruim (bijna 95m2) om de hele dag te genieten van de zon.

Bijzonderheden

Voordat u in aanmerking komt voor deze woning, vragen wij u een (gratis) account aan te maken via https://www.digitaalwoningdossier.nl/makelaar/veni-vendi-makelaars-en-taxate/aanlevering. Deze link is te zien via onze eigen website Veni Vendi
Huurvoorwaarden:
- de huurprijs is inclusief de aanwezige meubilering en stoffering
- de huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/tv. Huurder dient deze zelf aan te vragen
- de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- de waarborgsom bedraagt minimaal 1 maand huur
- de minimale én maximale huurtermijn bedraagt 2 jaar

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je (jullie) bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
- in overleg en na goedkeuring verhuurder kan worden gehuurd met aantoonbaar opgebouwd eigen vermogen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden
- Een kleurenkopie van je bankpas
- Kleurenkopie van je ID bewijs waarbij het BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt zijn, deze wordt nog door de makelaar geverifieerd
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt

Let op, een deel van de foto's zijn met een hoek lens genomen, omdat zo een beter overzicht ontstaat van de ruimten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05178
Huurprijs € 1.475,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg € 1.475,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Maandag 14 juni 2021
Beschikbaar tot Dinsdag 14 juni 2022
Aangeboden sinds Vrijdag 7 mei 2021
Laatste wijziging Vrijdag 20 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Berkel en Rodenrijs A 4678 Berkel en Rodenrijs A 4678
Perceeloppervlakte 168 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

ZonZone