Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en woningplatform Pararius publiceren geregeld over ontwikkelingen en trends op de woningmarkt. De cijfers over het tweede kwartaal van 2024 zijn ook bekendgemaakt en wij lichten er 5 interessante weetjes voor jou uit. Wellicht komt het nog van pas bij jouw zoektocht.
1. Hoeveel woningen werden er verkocht?
Er werden weer de nodige koopcontracten afgesloten en handtekeningen gezet. In de periode van april tot en met juni dit jaar wisselden om precies te zijn 47.942 woningen van eigenaar. Dat is een stijging van 7,7 procent ten opzichte van een jaar geleden. Zeeland (14,1 procent) kende de grootste toename ten opzichte van Q2 2023, terwijl Flevoland (daling 2,2 procent) het minst populair was.
Appartementen (toename van 26,4 procent) waren de meest verkochte woningtypen en tussenwoningen (daling 2,8 procent) de minste.
2. Huren in het Hoge Noorden
De prijzen van bestaande koopwoningen stegen opnieuw, maar ook in de huursector blijft het flink in de buidel tasten. Opvallend: in de noordelijke provincies stegen de huurprijzen afgelopen kwartaal het meeste. In Friesland 10,6 procent, in Drenthe 16,7 procent en in Groningen 9,1 procent. Onderaan prijken Flevoland (toename 0,9 procent) en Zeeland (3,5 procent).
3. Vierkantemeterprijs
In het tweede kwartaal van 2024 klom de gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector naar 18,79 euro. Dit betekent een toename van 9,9 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2023, waarin de gemiddelde vierkantemeterprijs 17,10 euro bedroeg.
4. Gemiddelde verkoopprijs
Er lijkt vooralsnog geen einde te komen aan de torenhoge huizenprijzen. In het tweede kwartaal van 2024 werd er voor een bestaande koopwoning gemiddeld 441.018 euro neergelegd. Ter vergelijking: in 2010 was dit nog 239.530 euro, ruim twee ton minder.
5. Utrecht
De Domstad blijft diverse ranglijsten aanvoeren. De provincie Utrecht kende de grootste stijging (12,1 procent) van de bestaande koopwoningprijzen. In de stad zelf kostten huizen 17,3 procent meer dan dezelfde periode vorig jaar. In Amsterdam, Den Haag en Rotterdam kwam de prijsstijging uit op respectievelijk 10,4 procent, 5,9 procent en 5,7 procent.
Bron: VBO
Enthousiast, bijzonder kundig en altijd een tikkeltje eigenwijs. Zo zijn we succesvol in het vinden van uw droomhuis en in het verkopen van uw huidige woning. Bovendien bieden we ook professionele taxatiediensten aan om u te helpen bij het bepalen van de waarde van uw onroerend goed.
Berkel & Rodenrijs, Lansingerland
Nederland
Telefoon: 010-8 46 56 29
E-mail: info@venivendi.nl
BTW: | NL001709127B93 |
Bankrekening: | NL45INGB 068.34.86.624 |
KvK nummer: | 2431 2924 |